Benvenuto nella documentazione Hostfolio. Hostfolio è un'app desktop che ti aiuta ad analizzare i tuoi investimenti immobiliari: importare dati bancari e immobiliari, seguire gli indicatori, fare analisi pre-acquisto ed esportare dati puliti per tasse o commercialista.
- Introduzione — Cosa fa Hostfolio, cosa ti serve e come iniziare.
- Proprietà e dati — Creare proprietà, collegare file CSV e inserire i dettagli di acquisto.
- Come mappare il CSV — Importare un CSV e indicare a Hostfolio quale colonna è data, importo, descrizione, ecc.
- Categorizzazione — Assegnare categorie alle transazioni e definire regole per la categorizzazione automatica degli import futuri.
- Analisi del portafoglio — Vedere rendimento lordo, netto, cash flow e confrontare le proprietà.
- Analisi pre-acquisto — Simulare un immobile prima dell'acquisto (affitto a lungo o breve termine).
- Export — Esportare transazioni e riepiloghi in CSV o Excel per tasse o backup.
- Configurazione — Lingua, tema, finanziamento predefinito e regole per le categorie.
- Licenza e aggiornamenti — Gestione della licenza Pro, più dispositivi e come funzionano gli aggiornamenti.
- FAQ e risoluzione problemi — Domande frequenti e problemi comuni.
Hostfolio è per chi possiede o sta valutando l'acquisto di immobili in affitto e vuole:
- Tenere entrate e uscite in un unico posto senza fogli di calcolo.
- Vedere a colpo d'occhio gli indicatori (rendimenti, cash flow).
- Preparare export puliti per la dichiarazione dei redditi o il commercialista.
- Fare scenari "e se" prima di comprare (prezzo, mutuo, occupazione, ecc.).
Non serve una formazione in contabilità. L'app ti guida passo passo.
Se qualcosa non è chiaro o incontri un problema, controlla prima la FAQ. Puoi anche usare il menu Aiuto (icona punto interrogativo) nell'app per supporto e link alla documentazione.